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中國點火 亞太商辦熱力四射 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
亞太區第1季房地產交易達450億美元。 （路透） 分享 facebook 房地產顧問公司仲量聯行（JLL）表示，儘管全球商用不動產市場今年第1季下滑，亞太地區卻以破紀錄的步調成長，部分原因需歸功於中國。CNBC報導，據JLL的2019年第1季全球資本流報告，亞太地區第1季的房地產交易達到450億美元，創歷年第1季新高，較去年同期增加14%經典商品開箱文，漲幅優於美洲、歐非中東。. } }); } 經濟日報提供 分享 facebook 該報告表示，亞太地區有如此亮麗的表現主要歸功於中國，因為跨境資本流入增加和大規模的交易活動，使中國的單季投資激增至歷來新高170億美元。JLL亞太資本市場主介紹禮物管克洛（Stuart Crow）表示：「中國的內需題材很強勁。我們看到大量資金投入製造業，尤其是物流不動產。中國房市有些投資大咖就是本國企業，例如阿里巴巴或京東都把資金投入物流不動產。」該報告發現，日本、澳洲和香港的投資量有所下滑，但其他亞洲地區強勁的房地產市場表現彌補了缺口，例如南韓和新加坡，令整體表現有所提升。雖然亞太區呈現成長，政治不確定性和經濟減緩卻正在傷害投資人信心。根據JLL的數據，全球商用房地產市場今年第1季投資額為1,560億美元，較去年同期下滑8%。克洛說，投資已從一些世界上成長較慢的經濟體移往亞太成長中的經濟體，「部分原因是這些市場的透明度比起以往略有改善」。隨著美中貿易緊張升溫，部分投資人和專家預期，流往中國的投資可能會重新配置到亞太地區其他新興市場。現階段克洛並未看到流往中國的投資量受到顯著影響，中國的物流領域目前仍是房地產業的真愛，因為當地的中產階級快速增加，內需題材也很豐富網拍熱門產品人氣產品。不過克洛也承認，若美中貿易戰繼續拖延下去，一些房地產投資將會分散到越南等其他市場。「特別是製造業，越南絕對是我們過去幾個月才開始觀察的對象，一些投資人開始討論越南，視為選項之一。」至於接下來到年底，JLL預測全球的商用房地產投資將下滑約5%至10%，但亞太地區的前景仍然最便宜網購達人樂觀。「我們過去幾年在這個市場的交易多屢創新高，今年有望再次實現。」
【綠白談復合】柯營拋組政團 總統之路立院先布局
九合一大選綠營慘敗，台北市長柯文哲在藍綠夾殺下驚險連任，柯市府人士透露，2020大選，柯不組黨，也可能會朝組政團的方式，將白色力量變成全台友柯陣線。一名友柯議員更對本刊透露，柯曾私下告訴他，2020立委大選，「你就代表柯家軍成為進軍國會的第一人吧！」
「柯若不挑戰2020，將是立委選舉最關鍵的抬轎者。」柯市府人士直言，以柯今年慘勝的狀態，明年挑戰總統大位的可能性微乎其微，但明年大選勢必會支持一定的友柯立委，甚至提名柯家軍進軍國會，只要柯能在全台區域立委湊到15至20席友柯立委，對柯參選2024大選，就會成為關鍵的第三勢力，柯不組黨，也可能會朝組政團的方式，將白色力量變成全台友柯陣線。
「區域立委藍綠對決或拉鋸在5到10％的選區，柯要不要站台，要站哪一邊？其實是不選的最大，柯若自己不坐轎，在立委大選只負責抬轎，這些讓柯推一把的立委，將來要如何與柯合作？在柯做完首都市長任期後，若還維持一樣的人氣，就會充滿各種想像。」該人士說。
柯營幕僚所謂的組「政團」，其實就是類似於這次台北市長選舉的模式，在沒有政黨奧援下，廣納「友柯」派政治人物的結盟，一來可以不受限紀律嚴明的政黨包袱，二來也可延續柯文哲「超越藍綠」的路線。例如這次台北市長選舉，無黨籍的柯文哲藍綠通吃，在各議員選區就有所謂的「友柯議員」，甚至柯營還列出輔選的重點支援人選。
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